เพราะการสร้างโรงงานในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การจับจองที่ดินแล้วขึ้นโครงสร้างตึกก็เป็นอันเสร็จสิ้น แต่หัวใจสำคัญที่ผู้ประกอบการปฏิเสธไม่ได้ คือการทำความเข้าใจว่าพื้นที่ไหนจะมีความสำคัญต่อการเติบโตเศรษฐกิจในอนาคต หากมองในมุมของนักธุรกิจและผู้บริหารโรงงานยุคใหม่ การได้ปักหมุดฐานการผลิตในพื้นที่ EEC (Eastern Economic Corridor) ถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่สร้างข้อได้เปรียบเหนือคู่แข่งในทุกๆ ด้าน สำหรับใครที่กำลังมองหาทำเลทองเพื่อขับเคลื่อนธุรกิจ วันนี้ V.K.B ในฐานะบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการ รับสร้างโรงงาน และ คลังสินค้า จะพาทุกท่านไปเจาะลึกความสำคัญของพื้นที่ EEC เพื่อเตรียมความพร้อมสู่การเป็นผู้ประกอบการโรงงานอย่างเต็มตัว
รับสร้างโรงงาน ควรรู้ พื้นที่ EEC คืออะไร ?
สำหรับคำว่า “พื้นที่ EEC (Eastern Economic Corridor)” คือ โครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) เป็นแผนยุทธศาสตร์ภายใต้ “ไทยแลนด์ 4.0” ด้วยการพัฒนาเชิงพื้นที่ที่ต่อยอดความสำเร็จมาจากโครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณชายฝั่งทะเลตะวันออก ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง โดยมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภค เพื่อเพิ่มศักยภาพรองรับการลงทุนและการพัฒนากิจกรรมทางเศรษฐกิจและการอำนวยความสะดวกต่างๆ ในพื้นที่ โดยนักลงทุนจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีและสิทธิประโยชน์ด้านอื่นๆ ได้แก่
- ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล: ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับบางกิจกรรมได้นานสูงสุด 13 ปี (อาศัยอำนาจตาม พ.ร.บ. ส่งเสริมการลงทุน)
- ยกเว้นอากรขาเข้า เครื่องจักร วัตถุดิบ: ยกเว้นอากรขาเข้าสำหรับ เครื่องจักร และ วัตถุดิบ ที่นำเข้ามาผลิตเพื่อส่งออก และของที่นำเข้ามาเพื่อการวิจัยและพัฒนา
- สิทธิ์การเช่าที่ดิน ราชพัสดุ: สิทธิ์การเช่าที่ดินราชพัสดุ ถึง 50 ปี และสามารถพิจารณาต่ออายุอีก 49 ปี
- ระบบ One-stop Service: อำนวยความสะดวกให้กับนักลงทุน โดยให้บริการข้อมูลข่าวสารการขออนุญาตที่เกี่ยวข้องกับการประกอบการการค้าการส่งออกนำเข้าในจุดเดียว
- อนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ ที่ดิน: อนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ ที่ได้รับการส่งเสริม
- เงินสนับสนุนค่าใช้จ่าย ในการลงทุน การวิจัย: เงินสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการลงทุน การวิจัย และพัฒนาการส่งเสริมนวัตกรรม หรือการพัฒนาบุคลากรเฉพาะด้าน ของกิจการในอุตสาหกรรมเป้าหมาย
- วีซ่าทำงาน 5 ปี: เพื่อดึงดูดนักลงทุน ผู้เชี่ยวชาญ และนักวิทยาศาสตร์จากทั่วโลก
- อัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 17% ต่ำสุดในอาเซียน: สำหรับผู้บริหาร ผู้เชี่ยวชาญ หรือนักวิจัย ที่มีคุณสมบัติตามที่อธิบดีกรมสรรพากรประกาศกำหนดในกิจการที่ได้รับการส่งเสริมตามกฎหมาย ว่าด้วยการเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของประเทศสำหรับอุตสาหกรรมเป้าหมาย หรือ กฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน
อ้างอิงเนื้อหาจาก https://www.tfd-factory.com/th/privilege/eastern-economic-corridor-eec
เช็กก่อนจ้างบริษัทสร้างโรงงาน ความคืบหน้าของโครงการ EEC เป็นอย่างไร ?
ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเซ็นสัญญาจ้าง บริษัทรับสร้างโรงงาน เพื่อปักหมุดในพื้นที่ EEC การอัปเดตความคืบหน้าของเมกะโปรเจกต์และทิศทางกฎหมายล่าสุด ถือเป็นเรื่องที่ผู้บริหารและนักธุรกิจห้ามมองข้าม ในปัจจุบันโครงการ EEC อยู่ในช่วงเร่งผลักดันอุตสาหกรรมเป้าหมาย และปรับโครงสร้างพื้นฐาน โดย V.K.B ได้รวบรวมประเด็นความคืบหน้าของโครงการหลักในพื้นที่ 3 จังหวัด (ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา) ได้ดังนี้
1. โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน
เป็นโครงการที่ใช้โครงสร้างและแนวเส้นทางการเดินรถเดิมของระบบไฟฟ้าขนส่งมวลชน Airport Rail Link ที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน โดยก่อสร้างทางรถไฟขนาด 1.435 เมตร (Standard Gauge) ส่วนต่อขยาย 2 ช่วงจากสถานีพญาไทไปยังสถานีดอนเมือง และจากสถานีลาดกระบังไปยังสนามบินอู่ตะเภา พร้อมเชื่อมเข้าออกสนามบิน โดยใช้เขตทางเดินของรถไฟฯ เป็นส่วนใหญ่
สถานะปัจจุบัน: โครงการรูปแบบร่วมลงทุน PPP กำลังอยู่ในขั้นหัวเลี้ยวหัวต่อ เนื่องจากเอกชนผู้รับสัมปทานแจ้งว่าสถาบันการเงินขาดความเชื่อมั่นและประเมินว่าโครงการหมดความคุ้มค่าจากผลกระทบต่อเนื่องหลายปี
ทางออกล่าสุด: ทางการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) และคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (บอร์ดอีอีซี) ต้องพิจารณาทางเลือกระหว่างการ “แก้ไขสัญญา” หรือ “สิ้นสุดสัญญา” เพื่อหาข้อสรุปที่กระทบต่อประชาชนน้อยที่สุด
2. โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก
โครงการยังคงดำเนินการตามแผน โดยมุ่งเน้นการสร้างศูนย์กลางการบิน อุตสาหกรรมซ่อมบำรุงอากาศยาน (MRO) และศูนย์ขนส่งสินค้าโลจิสติกส์เพื่อเชื่อมโยงกับท่าเรือและรถไฟ
3. โครงการพัฒนาท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด ระยะที่ 3 งานก่อสร้าง
โครงสร้างพื้นฐานหลัก (เช่น การขุดลอกและถมทะเล งานเขื่อนกันคลื่น) มีความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องตามแผนงาน เพื่อเตรียมรองรับการขนถ่ายก๊าซธรรมชาติและสินค้าเหลวสำหรับอุตสาหกรรมเป้าหมาย
4. การดึงดูดการลงทุนและอุตสาหกรรมเป้าหมาย (New S-Curve)
สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เดินหน้าให้บริการภาครัฐแบบเบ็ดเสร็จ (EEC OSS) เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักลงทุน โดยเน้นอุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่ (โดยเฉพาะ EV) อิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ การแพทย์ครบวงจร และมีแนวโน้มขยายพื้นที่เป้าหมายไปยังจังหวัดใกล้เคียงเพื่อรองรับการเติบโต
V.K.B รับสร้างโรงงาน ทุกรูปแบบและทุกพื้นที่ ด้วยประสบการณ์มากกว่า 30 ปี
เมื่อได้ทราบถึงสถานการณ์ของ EEC ในปัจจุบัน ยิ่งตอกย้ำว่าการสร้างโรงงานในยุคนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของ “งานก่อสร้าง” แต่คือ “การวางเดิมพันทางธุรกิจ” หากคุณเล็งทำเลในพื้นที่ EEC (ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) ด้วยแล้ว การรู้ข้อมูลเชิงลึกจะช่วยให้โรงงานของคุณสามารถคืนทุนได้ไว และดำเนินการได้อย่างราบรื่น ทั้งนี้เนื่องจากพื้นที่ EEC มีกฎกติกาที่ไม่เหมือนกับพื้นที่อื่นๆ
หากคุณเดินหน้าสร้างโรงงาน จำเป็นต้องการพาร์ทเนอร์ที่เข้าใจและสามารถให้คำปรึกษาด้านการก่อสร้าง บริษัท รับสร้างโรงงาน และ คลังสินค้า V.K.B. มีมาตราฐานการให้บริการที่ครอบคลุมในหลายๆมิติ ได้แก่
- ด้านงานก่อสร้างและโครงการ: กำหนดแผนงานและขอบเขตงาน โดยควบคุมงานก่อสร้าง พร้อมติดตามความก้าวหน้าโครงการอย่างต่อเนื่อง
- ด้านความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม (Safety & Environmental): ความพร้อมบุคลากรและอุปกรณ์
- การส่งมอบโครงการ: ตรวจสอบและแก้ไขปรับปรุงเพื่อส่งมอบ
ทั้งหมดนี้คือ มาตรฐานการให้บริการ ของ V.K.B หากคุณกำลังมองหาทำเลดีๆ ใน EEC และต้องการผู้รับเหมาที่ไว้วางใจได้ ทักหา V.K.B วันนี้เพื่อรับคำปรึกษาฟรีจากทีมงานมืออาชีพ
V.K.B บริษัทรับเหมาก่อสร้างโรงงาน พร้อมให้คำปรึกษาด้วยทีมช่างที่มีประสบการณ์มากกว่า 30 ปี
นอกจากเราจะต้องให้ความสำคัญกับอาคาร หรือโรงงานที่ต้องการแล้ว การเรียนรู้เกี่ยวกับข้อกฎหมายก็จะช่วยลดปัญหาในการก่อสร้างได้เช่นกัน การเลือกจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างโรงงาน หรือบริษัทก่อสร้างที่ดีก็จะช่วยลดภาระ และเป็นที่ปรึกษาที่ไว้ใจได้ เพื่อช่วยให้คำแนะนำกับการลงทุนของเราได้มากขึ้น
เพราะฉะนั้นเราขอแนะนำให้ทุกท่านปรึกษากับผู้รับเหมาชั้นนำด้านการรับสร้างโรงงาน เรายังมีทีมผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้คำแนะนำ หรือคำปรึกษาด้านการก่อ สร้างโรงงาน ทุกรูปแบบ ให้บริการตั้งแต่การก่อสร้าง ออกแบบ ให้คำปรึกษาในการบริหารโครงการ โดยที่ดูแลคุณตั้งแต่ต้นจนถึงวันที่ส่งมอบงาน ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่าทุกบริการ จะตอบโจทย์ความต้องการ และมีคุณภาพอย่างแน่นอน
- งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
- ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ
ต้องการผู้ รับสร้างโรงงาน อุตสาหกรรมดีๆ สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ ได้เลย
Tel : 081-735-6625 , 097-445-4146 , 02-377-6591