VKB รับสร้างโกดัง พร้อมป้องกันปัญหาที่เกิดจากพื้นทรุด

ปัญหาอาคารทรุด เป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในบ้านเรา โดยปัญหาเหล่านี้ มักจะพบได้บ่อยกับอาคารหรือบ้านเรือนที่มีอายุประมาณหนึ่ง หรือมีการต่อเติมโดยไม่ได้มีการวางแผน หรือคำนวณน้ำหนักมาเป็นอย่างดี การทรุดตัวจึงเกิดขึ้น ส่งผลให้เกิดความเสียหายกับตัวอาคารได้หลายส่วน ไม่ว่าจะเป็น กำแพงร้าว เป็นรอยแยก พื้นแตก หรือเกิดเป็นหลุม ประตูหน้าต่างปิดไม่สนิทหรือใช้งานไม่ได้ ส่วนที่อันตรายที่สุดคือส่วนโครงสร้างสำคัญ เช่น เสารับน้ำหนัก หรือคานที่หากเกิดความเสียหาย อาจทำให้อาคารหลังนั้นใช้งานต่อไม่ได้เลย เพราะฉะนั้น ก่อนว่าจ้างผู้ รับสร้างโกดัง หรืออาคารจึงควรปรึกษาเกี่ยวกับสภาพพื้นที่ให้ดี

วันนี้ VKB ของเราจึงอยากพาทุกท่านมาเข้าใจเกี่ยวกับปัญหาพื้นทรุดกันว่า ปัญหาเหล่านี้นั้นมีต้นตอสาเหตุมาจากอะไรบ้าง? ต้องแก้ไขอย่างไร? ตลอดไปจนถึงหากต้องการสร้างอาคารขนาดใหญ่ เช่น โรงงานอุตสาหกรรม หรือโกดังสินค้า จะต้องวางแผนรับมืออย่างไรไม่ให้เกิดปัญหาเหล่านี้ได้ในอนาคต หากพร้อมกันแล้วมาติดตามไปพร้อมๆ กับเราได้เลยที่นี่!

พื้นทรุด คืออะไร อันตรายไหม?

พื้นทรุด คือการที่หน้าดินเดิมของที่ดินนั้นมีการยุบตัว หรือปรับระดับไม่เท่ากัน ทำให้สิ่งปลูกสร้างด้านบน ซึ่งก็คือบ้าน หรืออาคารหลังนั้นๆ เกิดความเสียหายได้ โดยเราจะรู้ได้อย่างไรว่าสิ่งปลูกสร้างนั้นๆ เริ่มมีการทรุดตัวของหน้าดิน โดยจะมีจุดสังเกตหลายข้อดังต่อไปนี้

ประตูหน้าต่างปิดไม่สนิท – การปิดประตู หรือหน้าต่างนั้นได้ถูกออกแบบมาให้เข้ากับวงกบ ได้พอดีจากการติดตั้ง หากวันใดวันหนึ่งประตูหรือหน้าต่างเหล่านั้นใช้งานได้ไม่เป็นปกติ เช่น เปิด-ปิดได้ยากมากขึ้น ปิดไม่สนิท หรือต้องออกแรงมากในการใช้งาน ก็สามารถสันนิษฐานได้คร่าวๆ ว่าอาจเกิดมาจากอาการทรุดของอาคาร ซึ่งทำให้วงกบ และระดับพื้นไม่อยู่ในตำแหน่งเดิมนั่นเอง
ระบบน้ำชำรุด – ท่อน้ำ หรือท่อส่งน้ำประปาที่อยู่ใต้ดินนั้น หากเกิดปัญหาพื้นทรุดจะทำให้ท่อเหล่านี้เกิดความเสียหายได้ ซึ่งจะสังเกตได้จากน้ำที่ซึมออกมาบริเวณกำแพง พื้น หรือจุดต่างๆของบ้าน โดยบางครั้งอาจได้ยินเสียงน้ำบริเวณใต้ดิน ซึ่งหมายถึงท่อส่งน้ำรั่วหรือชำรุดแล้ว ดังนั้นก่อนว่าจ้างผู้ รับสร้างโกดัง จึงควรตรวจสอบแนวการวางท่อให้ดีเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาที่แก้ได้ยากในอนาคต
พื้นเป็นโพรง – หลายคนอาจเคยเห็นดินบริเวณรอบอาคารเกิดเป็นหลุมเข้าไปในตัวบ้าน ซึ่งเกิดจากการที่พื้นดินทรุด โดยอาการนี้เป็นปัญหาใหญ่ เพราะ อาจจะเป็นแหล่งกบดานของสัตว์เลื้อยคลาน และสัตว์มีพิษ เช่น งู หนู เป็นต้น
รอยร้าว – รอยร้าวเป็นจุดสังเกตที่มองเห็นได้ง่ายที่สุด ยิ่งเป็นรอยร้าวที่เป็นเส้นเฉียงจะเป็นสัญญาณเตือนว่าโครงสร้างที่สำคัญ ของอาคารอาจจะมีปัญหา และยิ่งรอยร้าวนั้นมีขนาดใหญ่ ลึก หรือเกิดการขยายตัวเพิ่มมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ยิ่งเป็นสัญญาณเตือนว่าต้องรีบแก้ไขทันที เพื่อไม่ให้เกิดอาคารเสียหายเกินกว่าจะแก้ไขได้ทัน

ดินทรุด หรือ พื้นทรุด เกิดขึ้นได้อย่างไร?

ส่วนใหญ่แล้วเป็นปัญหาที่เกิดจากการสูบน้ำในดินมากเกินไป เช่น การสูบน้ำบาดาลไปใช้ อย่างไรก็ตามก็มีสาเหตุอื่นๆ ที่เกิดจากลักษณะภูมิประเทศได้ด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น ชั้นดินอ่อนที่พบได้ทั่วไปในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล โดยชั้นดินเหล่านี้จะเกิดการยุบตัวตามธรรมชาติ เพราะเป็นดินเหนียวอ่อนที่เกิดจากการทับถมของชั้นตะกอน

นอกจากนี้ยังมีปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างได้อีก ยกตัวอย่างเช่น การตอกเสาเข็มที่ลงลึกไม่พอถึงชั้นดินแข็ง การเร่งก่อสร้างโดยไม่ทิ้งระยะเวลาในการถมดินให้ดินเซ็ตตัว การไม่ทำแนวกันน้ำจึงทำให้น้ำชะล้างหน้าดินออกไป เป็นต้น

ก่อนจ้างบริษัท รับสร้างโกดัง ควรตรวจสอบพื้นทรุดเบื้องต้น

ปัญหาพื้นทรุดเกิดได้หลายสาเหตุ ดังที่กล่าวในหัวข้อก่อนหน้านี้ โดยการก่อสร้างพื้น จะสามารถแบ่งได้คร่าวๆ 3 ประเภท โดยแต่ละประเภท จะมีข้อดี ข้อเสีย แตกต่างกัน

1. พื้นวางบนดิน (Slab on Ground) พื้นรูปแบบนี้ดินชั้นล่างจะรับน้ำหนักโดยตรง ซึ่งต้องมีการบดอัดดินให้เหมาะสม จึงจะช่วยลดปัญหาการทรุดตัว

ข้อดี ต้นทุนต่ำ หากมีการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน จะสามารถทนต่อน้ำหนักและมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน
ข้อเสีย หากไม่ได้มีการบดอัดอย่างเหมาะสม หรือมีการเปลี่ยนแปลงสภาพดินใต้พื้น อาจมีการแตกร้าว หรือยุบตัวได้

2. พื้น Slab on Beam พื้นรูปแบบนี้นิยม ใช้ในอาคารที่ต้องการรับน้ำหนักมาก หรือในพื้นที่ ที่มีข้อจำกัดด้านสภาพดิน โดยพื้นลักษณะนี้จะถ่ายน้ำหนักลงคาน

ข้อดี รับน้ำหนักได้มาก ลดปัญหาการทรุดหรือยุบตัว
ข้อเสีย ต้นทุนสูง มีความซับซ้อนในการก่อสร้างและออกแบบจึงใช้ระยะเวลาในการก่อสร้าง

3.พื้น Slab on Pile พื้นรูปแบบนี้เป็นพื้นไร้คาน ที่ถ่ายน้ำหนักลงสู่เสาเข็ม โดยพื้นลักษณะนี้ หากมีการออกแบบที่ตรงกับการใช้งาน และงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน โอกาสทรุดตัวจะน้อยลง เหมาะกับพื้นที่ ที่มีดินอ่อน หรือดินร่วน

ข้อดี รับน้ำหนักได้มาก เพราะ ถ่ายน้ำหนักลงสู่เสาเข็ม ปัญหาการทรุดตัวน้อย
ข้อเสีย ต้นทุนสูง รวมถึง มีความซับซ้อนในการออกแบบและก่อสร้าง

บริษัท รับสร้างโกดัง มีวิธีการป้องกันปัญหาที่เกิดจากพื้นทรุด อย่างไร ?

หากคุณกำลังมองหาผู้รับเหมาสร้างโกดัง หรือโรงงานที่ครบวงจรและไว้ใจได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงเรื่องดินอ่อนและการทรุดตัว VKB Contracting ของเราคือคำตอบที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ โดย VKB นั้น มีประสบการณ์ในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างโรงงานและโกดังมาอย่างยาวนานมากกว่า 30 ปี ทำให้มีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในการจัดการโครงการขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่

โดยเราพร้อมให้บริการแบบเบ็ดเสร็จ ครอบคลุมทุกขั้นตอน ทำให้คุณประหยัดเวลาและลดความยุ่งยากในการประสานงานทุกขั้นตอน อาทิ

งานออกแบบ – เรามีทีมสถาปนิกและวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ ทั้งรุ่นเก๋าและรุ่นใหม่ พร้อมออกแบบให้โกดังของคุณทั้งสวยงาม ทันสมัย และตอบโจทย์ฟังก์ชันการใช้งานอย่างลงตัว
งานก่อสร้าง – บริหารจัดการงานก่อสร้างด้วยทีมงานที่มีคุณภาพ ทำให้การก่อสร้างเป็นไปตามแผน และได้มาตรฐาน
ให้คำปรึกษาและบริหารโครงการ – นอกจากการสร้างแล้ว เรายังพร้อมให้คำแนะนำและช่วยเหลือในการแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นตลอดกระบวนการทุกประเภท เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหากับอาคารต่างๆ ได้ในอนาคต

VKB รับสร้างโกดัง โรงงาน ด้วยฐานที่แข็งแรงป้องกันพื้นทรุด

หากท่านต้องการโรงงาน หรือโกดังที่ต้องการ เราขอแนะนำให้ทุกท่านปรึกษากับผู้รับเหมาชั้นนำด้านการ รับสร้างโกดัง เรายังมีทีมผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้คำแนะนำ หรือคำปรึกษาด้านการก่อ สร้างโรงงาน ทุกรูปแบบ ให้บริการตั้งแต่การก่อสร้าง ออกแบบ ให้คำปรึกษาในการบริหารโครงการ โดยที่ดูแลคุณตั้งแต่ต้นจนถึงวันที่ส่งมอบงาน ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่าทุกบริการ จะตอบโจทย์ความต้องการ และมีคุณภาพอย่างแน่นอน