การสร้างโกดังสินค้าเป็นของตนเอง เป็นการเติบโตทางธุรกิจที่จะช่วยให้คุณสามารถเก็บสินค้าเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจได้ง่ายมากขึ้น โดยไม่ต้องไปเช่าโกดัง หรือสถานที่จัดเก็บสินค้าเองภายนอก ซึ่งเสี่ยงต่อการรั่วไหลของความลับทางการค้า หรือเผชิญกับข้อจำกัดมากมายตามมา เพราะฉะนั้นก่อนจ้างผู้ รับสร้างโกดัง ผู้ประกอบการจึงต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับข้อกฎหมาย และระเบียบต่างๆ ก่อน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาต่างๆ ขึ้นในอนาคต
ในบทความนี้ VKB ก็ได้มีข้อมูลเกี่ยวกับระบบผังสี มาฝากผู้ประกอบการทุกท่านกัน โดยหลายท่านอาจจะเคยได้ยินเกี่ยวกับระบบผังสีเมืองมาบ้างแล้ว ส่วนในวันนี้เราจะมาเจาะลึกถึงความหมาย และรายละเอียดของสีต่างๆ บนผังเมืองเพื่อวางแผนการจัดซื้อที่ดินให้เหมาะสมกับการสร้างโกดัง หรือโรงงานอุตสาหกรรมกัน
รับสร้างโกดัง ต้องรู้ ผังสีคืออะไร?
ในทุกประเทศ หรือทุกเมืองมักจะมีการจัดระเบียบผังเมือง เพื่อให้ง่ายต่อการดูแล หรือการแบ่งเขตปกครอง เพราะฉะนั้นการทำผังสีจึงหมายถึงการแบ่งวัตถุประสงค์ของพื้นที่ เพื่อให้ประชาชนสามารถอยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัย รวมถึงควบคุมการสัญจรของผู้คนต่างๆ ภายในเมืองได้อีกด้วย
อย่างไรก็ตามการดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการสร้างโรงงานอุตสาหกรรม หรือโกดังคลังจัดเก็บสินค้า ก็เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ต้องให้ความสำคัญกับกฎหมายข้อบังคับเกี่ยวกับผังเมืองนี้มากที่สุด เพราะพื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมส่วนใหญ่จะถูกจัดให้อยู่นอกพื้นที่ศูนย์กลางของเมือง รวมถึงจัดตั้งให้ไกลแหล่งชุมชนเพื่อป้องกันไม่ให้มลพิษ หรือมลภาวะที่เกิดจากการดำเนินการทางอุตสาหกรรมเข้ามามีผลกระทบต่อสภาพแวดล้อม และสุขภาพของผู้คนโดยรอบ
ก่อนจ้างบริษัท รับสร้างโกดัง เช็คความหมาย 9 ประเภทของผังสี ก่อสร้างอะไรได้บ้าง?
ในหัวข้อนี้เราจะมาพูดถึงสีต่างๆ ทั้ง 9 สีที่ไว้จำแนกประเภทที่ดินของประเทศไทยกันว่า แต่ละสีจะมีความหมาย และข้อกำหนดในการสร้างสิ่งปลูกสร้างต่างๆ อย่างไรบ้าง โดยหากละเมิด หรือก่อสร้างผิดวัตถุประสงค์ของที่ดิน ก็อาจส่งผลให้เกิดข้อพิพาททางกฎหมาย ต้องปรับปรุง หรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเหล่านั้น ทำให้เสียทั้งเวลา และงบประมาณจำนวนมาก ส่งผลให้ธุรกิจของคุณหยุดชะงักไปอย่างแน่นอน
เพราะฉะนั้นก่อนว่าจ้างผู้ รับสร้างโกดัง จึงต้องทราบเกี่ยวกับกฎหมายที่ดินของผังสีแต่ละสีก่อน โดยผังสีแต่ละสี ก็จะมีความหมายดังต่อไปนี้
- เขตสีเหลือง – เขตที่อยู่อาศัยความหนาแน่นน้อย มักถูกสนับสนุนให้พัฒนาเกี่ยวกับ สถานศึกษาระดับเริ่มต้น สถานสงเคราะห์ สถานพยาบาลเกี่ยวกับเด็กเล็ก สัตว์เลี้ยง ผู้ป่วย คนชรา และคนพิการ ตลาด อาคารพาณิชย์ทั่วไป ที่อยู่อาศัย โรงแรม และตลาด
- เขตสีส้ม – เขตที่อยู่อาศัยความหนาแน่นปานกลาง จะมีสิ่งปลูกสร้างที่คล้ายกับสีเหลือง แต่มีความหนาแน่นกว่า และงดกิจการเกี่ยวกับปศุสัตว์ สัตว์เลี้ยง หรือสิ่งที่สร้างความรบกวนต่อชุมชน
- เขตสีน้ำตาล – เขตที่อยู่อาศัยความหนาแน่นสูง มุ่งเน้นไปที่การก่อสร้างที่อยู่อาศัย โดยจะให้ก่อสร้างอาคารที่เป็นวัตถุประสงค์อื่นๆ ได้ไม่เกิน 10% ของพื้นที่
- เขตสีแดง – เขตที่ดินพาณิชยกรรม สามารถสร้างแหล่งทำงานออฟฟิศ สถานศึกษา โรงพยาบาล ศูนย์ราชการ โดยห้ามสร้างอาคารที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรม หรือการก่อสร้างมลพิษต่างๆ เช่น โรงปศุสัตว์ สถานบรรจุเชื้อเพลิง สุสาน ฯลฯ
- เขตสีม่วง – เขตที่ดินอุตสาหกรรม เหมาะกับการก่อสร้างอาคารเกี่ยวกับธุรกิจอุตสาหกรรม คลังสินค้า และการกระจายสินค้าได้มากที่สุด โดยสามารถสร้างอาคารวัตถุประสงค์อื่นได้ไม่เกิน 20% ในพื้นที่
- เขตสีม่วงอ่อน – เขตที่ดินการจัดเก็บสินค้า และภาคขนส่ง เหมาะที่สุดสำหรับการก่อสร้างโกดังจัดเก็บสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า หรือภาคการขนส่งมากที่สุด
- เขตสีเขียวลาย – เขตอนุรักษ์ชนบท และเกษตรกรรม เป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่ใช้สำหรับการเพาะปลูก และพัฒนาเป็นแหล่งกิจกรรม เช่น สนามม้า สนามกีฬา หรือสถานสงเคราะห์ต่างๆ ทุกประเภท
- เขตสีเขียว – เขตที่ดินชนบท และเกษตรกรรม สามารถใช้ประโยชน์เพื่อการเกษตรกรรมได้ สามารถแบ่งแยกที่ดินได้ 100 ตารางวา เพื่อใช้เป็นอาคารที่อยู่อาศัย หรืออาคารอเนกประสงค์ประเภทอื่นๆ
- เขตสีน้ำเงิน – เขตพื้นที่สำหรับอาคารสถาบันทางราชการ การสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ
พื้นที่สีม่วง กับ ม่วงอ่อน ต่างกันอย่างไร ?
ความแตกต่างที่ชัดเจนที่สุดของทั้งสองสีพื้นที่นี้คือ กระบวนการผลิตโดยในพื้นที่สีม่วงอ่อนนั้นจะ ไม่อนุญาตให้ก่อสร้าง หรือจัดสรรพื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมที่มีการผลิตขนาดใหญ่ที่ก่อให้เกิดมลพิษ หรือเสียงรบกวนต่อพื้นที่โดยรอบ โดยเฉพาะการรบกวนต่อการคมนาคม และการขนส่งสินค้าที่เป็นวัตถุประสงค์หลักของพื้นที่นั่นเอง
VKB รับสร้างโกดังพร้อมแนะนำพื้นที่สีม่วงและม่วงอ่อน สำหรับก่อสร้างโกดังและโรงงานโดยเฉพาะ
หากคุณกำลังมองหาผู้เชี่ยวชาญในการสร้างอาคารอุตสาหกรรม พร้อมให้คำปรึกษาด้านผังเมืองที่แม่นยำ เราขอให้ท่านปรึกษากับเรา VKB โดยเราไม่เพียงแต่สร้างอาคารคุณภาพ แต่ยังช่วยให้ธุรกิจของคุณเริ่มต้นได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย และตรงกับวัตถุประสงค์การใช้งานในทำเลที่เหมาะสมที่สุดอีกด้วย
- การก่อสร้างที่ตอบโจทย์อุตสาหกรรมโดยเฉพาะ – เรา รับสร้างโกดัง และโรงงานด้วยมาตรฐานโครงสร้างที่แข็งแรง ทนทาน เน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง ตามแบบอาคาร เช่น พื้นโกดังที่มีความเหมาะสมกับการใช้งาน ระบบระบายอากาศ แสงสว่าง และความปลอดภัย เพื่อให้การดำเนินงานของคุณเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
- บริการแบบครบวงจร – เราพร้อมดูแล ตั้งแต่การให้คำปรึกษา ไปจนถึงการก่อสร้างและส่งมอบงาน ทำให้คุณประหยัดเวลา ลดความยุ่งยาก และสามารถมุ่งเน้นไปที่การดำเนินธุรกิจหลัก และการเจริญเติบโตทางธุรกิจต่อไปได้อย่างเต็มที่
V.K.B บริษัทรับเหมาก่อสร้างโรงงาน พร้อมให้คำปรึกษาด้วยทีมช่างที่มีประสบการณ์มากกว่า 30 ปี
นอกจากเราจะต้องให้ความสำคัญกับอาคาร หรือโรงงานที่ต้องการแล้ว การเรียนรู้เกี่ยวกับข้อกฎหมายก็จะช่วยลดปัญหาในการก่อสร้างได้เช่นกัน การเลือกจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างโรงงาน หรือบริษัทก่อสร้างที่ดีก็จะช่วยลดภาระ และเป็นที่ปรึกษาที่ไว้ใจได้ เพื่อช่วยให้คำแนะนำกับการลงทุนของเราได้มากขึ้น
เพราะฉะนั้นเราขอแนะนำให้ทุกท่านปรึกษากับผู้รับเหมาชั้นนำด้านการ รับสร้างโกดังขนาดเล็ก เรายังมีทีมผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้คำแนะนำ หรือคำปรึกษาด้านการก่อ สร้างโรงงาน ทุกรูปแบบ ให้บริการตั้งแต่การก่อสร้าง ออกแบบ ให้คำปรึกษาในการบริหารโครงการ โดยที่ดูแลคุณตั้งแต่ต้นจนถึงวันที่ส่งมอบงาน ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่าทุกบริการ จะตอบโจทย์ความต้องการ และมีคุณภาพอย่างแน่นอน
- งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
- ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ
ต้องการผู้ รับสร้างโกดัง ดีๆ สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ ได้เลย
Tel : 081-735-6625 , 097-445-4146 , 02-377-6591
