แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน!? ระหว่าง โรงงานสำเร็จรูป หรือสร้างโรงงาน

ในธุรกิจที่ต้องมีการผลิตหรือเก็บรักษาสินค้าเอาไว้ ย่อมต้องมีสถานที่ในการปฏิบัติงานอย่าง ‘โรงงาน’ เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ประกอบการในการดำเนินธุรกิจ โดยปัจจุบันนวัตกรรมในงานก่อสร้างโรงงานได้ถูกพัฒนาจนกลายเป็น “โรงงานสำเร็จรูป” ที่ช่วยลดขั้นตอนของการก่อสร้างให้เสร็จได้เร็วมากยิ่งขึ้น

วันนี้ V.K.B จะมาเปรียบเทียบระหว่าง ‘โรงงานสำเร็จรูปหรือสร้างโรงงาน’ ว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร และแบบไหนคุ้มค่าต่อการลงทุนมากกว่ากัน เพื่อที่คุณจะได้สามารถนำไปประกอบการตัดสินใจในการสร้างโรงงานได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ถ้าพร้อมแล้วต้องไม่พลาดบทความนี้!

 

โรงงานสำเร็จรูปคืออะไร ?

วิธีในการก่อสร้างของโรงงานสำเร็จรูป จะต้องทำการออกแบบโครงสร้างหลักของโรงงานขึ้นมาก่อน ตั้งแต่คาน, เสา และโครงหลังคา จากนั้นบริษัทที่รับก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูป ก็จะเริ่มทำการผลิตโครงสร้างต่างๆ ที่โรงงาน และนำวัสดุไปติดตั้งที่หน้างาน

ซึ่งลักษณะของโรงงานจะมีความโปร่งและค่อนข้างกว้าง เพราะจะต้องใช้พื้นที่ในการทำงาน ไม่ว่าจะเป็น การวางเครื่องจักรเอาไว้สำหรับงานผลิต หรือเป็นโกดังเก็บสินค้าจะได้สะดวกต่อการขนส่ง เป็นต้น

ข้อดี

• ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ราคาของโรงงานสำเร็จรูปถือว่าประหยัดค่าใช้จ่าย เพราะถูกกำหนดเงื่อนไขการก่อสร้างในหลายด้าน ที่ต้องลดต้นทุนให้เหมาะสมกับผู้ใช้งานและให้คุ้มทุนมากที่สุด
• ก่อสร้างเสร็จเร็วมากขึ้น โรงงานสำเร็จรูปมีการก่อสร้างที่สะดวกและรวดเร็วมากกว่าการก่อสร้างทั่วไป เนื่องจากมีรายละเอียดของอาคารน้อยกว่ารูปแบบของโรงงานที่มีการออกแบบตามความต้องการของตนเอง โดยมีสถาปนิกเป็นผู้ออกแบบให้ และช่วยประหยัดเวลาก่อสร้าง ในช่วงโครงสร้างของอาคารมากกว่ารูปแบบก่อสร้างหน้างาน

ข้อเสีย

• ข้อจำกัดของการออกแบบ ผู้ประกอบการที่ต้องการออกแบบตามจุดต่างๆ ให้ตอบโจทย์กับการใช้งานหรือเพิ่มความสวยงามจะค่อนข้างมีข้อจำกัดในบางกรณี เพราะโรงงานสำเร็จรูปมักจะมีการออกแบบที่เรียบง่ายต่อการก่อสร้าง
• ผู้ติดตั้งต้องมีความเชี่ยวชาญ โรงงานสำเร็จรูปจะต้องมีการขึ้นโครงสร้าง ในรูปแบบ PEB ที่มีการติดตั้งโครงสร้างหลักก่อน ซึ่งขั้นตอนในการประกอบค่อนข้างละเอียดอ่อนและมีลักษณะเฉพาะ จะต้องใช้ผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในด้านนี้โดยเฉพาะ

 

ความแตกต่างระหว่าง โรงงานสำเร็จรูป กับ สร้างโรงงาน

การเปรียบเทียบระหว่าง “โรงงานสำเร็จรูปกับสร้างโรงงาน” จะเป็นการแสดงให้เห็นถึงความแตกต่างในเรื่องของกระบวนการทำงาน และโรงงานในรูปแบบใดจะตอบโจทย์การใช้งานสำหรับคุณมากที่สุด

 

โครงสร้างของโรงงาน

โครงสร้างมีหน้าที่สำคัญในการรองรับน้ำหนักทั้งหมดของตัวอาคาร จึงทำให้โครงต้องมีความแข็งแรงและมั่นคง ซึ่งวิธีในการทำโครงสร้างของโรงงานสำเร็จรูปกับสร้างโรงงาน มีวิธีที่แตกต่างกันดังนี้

โรงงานสำเร็จรูป

การทำโครงสร้างของโรงงานสำเร็จรูปนิยมใช้วิธีที่เรียกว่า PEB (Pre-Engineered Building) เป็นโครงสร้างที่มีความละเอียดอ่อนในการออกแบบ เพราะการนำไปประกอบจะต้องมีรอยต่อที่ลงตัวได้ระดับ โดยโครงสร้างจะถูกผลิตในโรงงานก่อน หลังจากนั้นจะนำไปติดตั้งที่หน้างานด้วยระบบยิงสกรู (Bolt System) เพื่อช่วยลดระยะเวลาในการทำงาน

แต่วิธีในการติดตั้งโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปจะต้องมีมาตรฐาน เพื่อสามารถยึดโครงสร้างเข้าด้วยกันได้อย่างดีเยี่ยม และต้องคอยดูแลรักษาข้อต่อที่ยึดสกรูไม่ให้เกิดการกัดกร่อน จนทำให้โครงสร้างไม่มีความมั่นคง

โรงงานสำเร็จรูป เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับใครที่มีงบประมาณจำกัด และอยากให้การก่อสร้างเสร็จไวที่สุด แต่อาจจะไม่เหมาะกับโรงงานบางประเภท เพราะมีข้อกำจัดเรื่องของการออกแบบ

 

สร้างโรงงาน

การสร้างโรงงานจะมีความยืดหยุ่นในการออกแบบโรงงาน โดยเราสามารถทำการจัดสรรและแบ่งพื้นที่ได้ตามความต้องการ โดยตัวอาคารจะต้องสอดคล้องกับโครงสร้าง เพื่อให้มีความแข็งแรงและสามารถรองรับน้ำหนักได้

ซึ่งในส่วนของโครงสร้างจะขึ้นอยู่กับผู้ออกแบบว่าเลือกใช้วิธีการก่อสร้างโครงแบบใด ระหว่าง PEB (Pre-Engineered Building) ที่มีการเชื่อมต่อโครงเหล็กด้วยวิธียิงสกูล หรือรูปแบบ Conventional Steel Building เป็นการเชื่อมต่อโครงเหล็ก ที่เชื่อมเหล็กด้วยความร้อน

 

งบประมาณ

การสร้างโรงงานสำเร็จรูปหรือก่อสร้างแบบทั่วไป จะต้องมีการตั้งงบประมาณก่อน เพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้ค่าใช้จ่ายบานปลาย และทำให้คุณได้รู้ว่าลงทุนไปเท่าไหร่ (ซึ่งงบในการก่อสร้างนี้จะยังไม่รวมราคาที่ดิน)

• โรงงานสำเร็จรูป มีการคิดราคาแบบเบื้องต้น คือ ราคาต่อตารางเมตร ที่ประกอบไปด้วยการติดตั้งโครงสร้าง การทำฐานราก และวางระบบไฟฟ้า ซึ่งจะมีการคิดแยกกันในแต่ละส่วน หลังจากนั้นก็นำราคาทั้งหมดมารวมกันเป็นราคาสุทธิ แต่ค่าใช้จ่ายจะต่ำหรือสูงก็ขึ้นอยู่กับฟังก์ชันการใช้งานที่คุณต้องการ
• สร้างโรงงาน จะมีขั้นตอนที่ละเอียดอ่อนกว่า เริ่มจากการจ้างสถาปนิกให้ทำการออกแบบโรงงาน แล้วให้นำแบบนั้นไปปรึกษากับผู้รับเหมาอีกที โดยในรายละเอียดต่างๆ ที่เกี่ยวกับโรงงาน เช่น การเลือกวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างตามที่คุณต้องการ วิธีหรือรูปแบบการก่อสร้าง เราก็สามารถพูดคุยกับทางผู้รับเหมาได้ เพื่อให้เขาทำการประเมินราคาแบบเบื้องต้น

 

การออกแบบ

โรงงานแต่ละประเภทจะมีวัตถุประสงค์ของการทำงานที่แตกต่างกันออกไป เช่น โรงงานที่ต้องการผลิตอาหาร, ผลิตของใช้, ผลิตเครื่องมือ และผลิตเครื่องสำอาง เป็นต้น ก็จะมีการจัดวางพื้นที่ให้เหมาะสมกับการทำงานของเครื่องจักรและคนงาน แต่ถ้าหากเป็นโรงงานที่มีการจัดเก็บสินค้าหรือโกดังสินค้า การออกแบบภายในจะเน้นให้มีพื้นที่โล่ง

โรงงานสำเร็จรูปสามารถก่อสร้างได้ง่าย ซึ่งเบื้องหลังของการออกแบบจะมีรายละเอียดมากกว่าที่คุณเห็น เพราะเป็นสำเร็จรูปจึงทำให้สถาปนิกและวิศวกรต้องใช้เวลาในการจัดวางชิ้นส่วนต่างๆ ให้สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ทำให้นำไปติดตั้งในพื้นที่หน้างานได้สะดวก แต่โรงงานสำเร็จรูปจะถูกจำกัดเรื่องของการออกแบบ จึงไม่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นไปตามแบบที่คุณต้องการได้ทั้งหมด

ส่วนใครที่มีความต้องการรูปแบบของโรงงานที่เฉพาะ การออกแบบเพื่อสร้างโรงงานตามความต้องการของตนเอง โดยสถาปนิกออกแบบให้จะตอบโจทย์กับกิจการของคุณมากที่สุด เพราะมีอิสระในการออกแบบหรือวางผังโรงงาน ทำให้คุณสร้างแบบใดก็ได้ตามความต้องการ

การออกแบบจะต้องให้สถาปนิกที่มีความน่าเชื่อถือหรือมีใบประกอบวิชาชีพ (ใบ ก.ส.) เนื่องจากพื้นฐานของการสร้างโรงงานต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อเป็นการรับรองความปลอดภัยทั้งทรัพย์สินและชีวิตของบุคคลที่ต้องปฏิบัติงานอยู่ภายในพื้นที่

 

การก่อสร้าง

การก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูป

หากมีการออกแบบและยินยอมให้ทำการก่อสร้างแล้ว ทางบริษัทที่ให้บริการสร้างโรงงานสำเร็จรูปจะเริ่มดำเนินการสร้างฐานรากหน้างาน แต่ในส่วนของโครงสร้างต้องเตรียมวัสดุที่โรงงานก่อน และนำไปติดตั้งในพื้นที่หน้างาน

ระยะเวลาในการสร้างโรงงานสำเร็จรูป เพียงแค่ไม่กี่เดือนก็สามารถเข้าไปใช้งานได้แล้ว เพราะการก่อสร้างในบางกระบวนการ จะช่วยลดระยะเวลาของการทำงาน อย่างเช่น เริ่มเตรียมโครงสร้างก่อนที่โรงงาน หลังจากนั้นค่อยนำโครงสร้างไปติดตั้งที่หน้างาน ซึ่งระหว่างที่ปฏิบัติงานต้องมีผู้ตรวจสอบอย่างวิศวกรที่ช่วยดูแลอย่างใกล้ชิด เพราะเป็นงานที่มีความละเอียดอ่อน เพื่อป้องกันไม่ให้การก่อสร้างเกิดผลกระทบกับความแข็งแรงและความปลอดภัย

การก่อสร้างโรงงาน

การก่อสร้างโรงงานในลักษณะที่ออกแบบตามความต้องการจะมีขั้นตอน และรูปแบบที่ไม่ซ้ำซ้อนเหมือนกับโรงงานสำเร็จรูป ส่งผลให้ใช้ระยะเวลาในการสร้างโรงงานสั้นหรือยาวแตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับแบบของอาคาร แต่ระยะเวลาที่เราต้องรอคอยถือว่าคุ้มค่า เพราะมีความยืดหยุ่นในการออกแบบมากกว่า จึงสามารถปรับเปลี่ยนได้ ทำให้เราได้รูปแบบภายในอาคารตามที่ต้องการ

 

โรงงานแบบไหนคุ้มค่ากับคุณมากที่สุด?

ความคุ้มค่าของการสร้างโรงงานจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่างของผู้ประกอบการ เช่น งบประมาณ, ระยะเวลาในการก่อสร้าง หรือต้องการโรงงานที่ตอบโจทย์กับการใช้งาน เพราะถ้าเป็นโรงงานที่ประหยัดงบ สร้างเสร็จไว ควรเลือก ‘โรงงานสำเร็จรูป’

ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ได้มีข้อจำกัดในเรื่องของงบประมาณ อยากเน้นฟังก์ชันการใช้งานให้ตรงตามความต้องการของพื้นที่ภายในโรงงาน เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงที่สุด ‘การสร้างโรงงาน’ จะตอบโจทย์สำหรับคุณ ถึงแม้ว่าอาจมีค่าใช้จ่าย แต่จะทำให้คุณสามารถระบุสิ่งที่ต้องการได้ โดยเฉพาะเรื่องของการออกแบบที่มีความยืดหยุ่น เพื่อช่วยให้โรงงานของคุณมีประสิทธิภาพมากที่สุด

 

สร้างโรงงานให้ได้คุณภาพ ต้องที่ V.K.B

V.K.B  เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการมายาวนานกว่า 30 ปี มีการออกแบบ ก่อสร้าง และให้คำแนะนำ หรือบริหารโครงการ จากทีมที่เชี่ยวชาญ และ มีประสบการณ์ ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่างานที่ออกมาจะเป็นไปอย่างที่คุณต้องการ และ มีคุณภาพ

• งานก่อสร้าง สามารถไว้ใจได้ด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsource ที่มีคุณภาพ พร้อมให้บริการคุณได้อย่างเต็มที่
• งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่จะช่วยให้การออกแบบได้ตอบโจทย์ตามสไตล์ที่ทันสมัยของคุณ
• ให้คำปรึกษา และบริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบได้อีกด้วย

 

สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ

Facebook : VKB Contracting

Line : @vkbth

Tel : 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637

Email : vkb.cont@gmail.com