รู้หรือไม่ว่า “โรงงานมีกี่ประเภท?” สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจ ที่กำลังวางแผนเปิดโรงงานเป็นของตัวเอง มีต้นทุนในการ สร้างโรงงาน อย่างเดียวคงไม่พอ เพราะต้องคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ วันนี้ทาง V.K.B จะมาแนะนำข้อควรรู้ และข้อควรระวัง ที่ไม่ควรมองข้ามในการก่อสร้างโรงงาน เพื่อเป็นแนวทางให้ธุรกิจของคุณเติบโตได้ในระยะยาว
อยาก สร้างโรงงาน ต้องรู้อะไรก่อนบ้าง
การ ก่อสร้างโรงงาน นับว่าเป็นเรื่องที่ท้าทาย แต่ก็ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า สำหรับธุรกิจที่ต้องการ เติบโตในระยะยาว หากมีต้นทุนเพียงพอที่จะเปิดโรงงานเป็นของตัวเอง จะส่งผลดีต่อตัวธุรกิจในด้านการบริหารคลังสินค้า และการควบคุมคุณภาพการผลิตสินค้า ให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
แต่การเปิดโรงงานต้องวางแผนอย่างรอบคอบ เพราะมีหลายปัจจัยที่จำเป็นต้องรู้เพื่อโอกาสทางธุรกิจ โดยเรามีข้อแนะนำสำหรับผู้ประกอบการที่อยากมีโรงงานเป็นของตัวเองอยู่ 4 ข้อ ดังนี้
1. การวิเคราะห์การลงทุนก่อนเปิดโรงงาน
โรงงานในแต่ละอุตสาหกรรมนั้น มีรูปแบบการก่อสร้างที่ไม่เหมือนกัน ไม่ว่าจะเป็นลักษณะของตัวอาคาร หรือโครงสร้างภายใน โดยสิ่งแรกที่ควรรู้ คือ วัตถุประสงค์ของโรงงานที่กำลังจะก่อสร้างนั้น มีจุดประสงค์ในการผลิตสินค้าประเภทใด เพื่อการออกแบบภายในโรงงาน และก่อสร้างออกมาได้ตรงตามวัตถุประสงค์
ดังนั้นก่อนเริ่มสร้างโรงงาน ควรวางแผนการลงทุนอย่างรอบคอบ เช่น การคุมงบประมาณ เพราะนอกจากค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างโรงงานแล้ว ยังมีค่าเครื่องจักรอุตสาหกรรมจำนวนมาก รวมไปถึงการจ้างพนักงานในอนาคตด้วย
2. เลือกทำเลที่ตั้งให้เหมาะสม
โรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ จัดเป็นสถานที่ที่มีการขนส่งสินค้าจำนวนมาก ดังนั้นเรื่องของทำเลที่ตั้ง จึงเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ต้องเลือกให้ดีก่อนสร้างโรงงาน และควรศึกษาให้ดีว่าสถานที่นั้น สามารถทำการปลูกสร้างโรงงานได้หรือไม่ ถ้าไม่ศึกษาตามข้อกฎหมายให้ดีอาจต้องเสียค่าชดเชย และเสียค่ารื้อถอนในภายหลัง นอกจากนี้ควรคำนึงถึงการคมนาคมขนส่ง เพราะจะส่งผลต่อต้นทุนการผลิตของธุรกิจ
3. เตรียมทำโรงงานให้ถูกต้องตามกฎหมาย
หลังจากเลือกทำเลที่ตั้ง และมีแบบอาคารโรงงานตามที่ต้องการแล้ว ขั้นตอนต่อมา คือ การขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน ประกอบไปด้วย 2 ขั้นตอน ได้แก่
- ดำเนินการเรื่องเอกสารเพื่อยื่นขอคำร้อง ซึ่งเจ้าหน้าที่จะทำการพิจารณา และตรวจสอบว่าเป็นไปตามคำร้องหรือไม่
- ถ้าหากขั้นตอนแรกผ่านแล้ว ขั้นตอนต่อไป คือ
-
- การวางแผนจัดสรรงบประมาณในการก่อสร้าง
- ขอมาตรฐานอุตสาหกรรมต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับประเภทของธุรกิจ
-
ยกตัวอย่างเช่น ถ้าคุณต้องการเปิดโรงงานผลิตอาหาร อุตสาหกรรมประเภทนี้จัดอยู่ในที่ดินเขตพื้นที่สีม่วง ประเภท อ.1 คือ โรงงานประเภทอุตสาหกรรมการผลิตที่มีมลพิษน้อย จะต้องมีการยื่นเรื่องเพื่อให้เจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบสถานที่ผลิต และจัดเก็บข้อมูล
โดยแนบเอกสารต่างๆ ตามที่ถูกร้องขอ แล้วยื่นไปยังศูนย์บริการผลิตภัณฑ์สุขภาพเบ็ดเตล็ด ณ สำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา ถ้าหากจัดตั้งในต่างจังหวัดก็สามารถนำไปยื่นเรื่องกับสำนักงานสาธารณสุขประจำจังหวัดนั้นๆ ได้
โรงงานมีกี่ประเภท?
ตามกฎหมาย “โรงงาน” เป็นสถานที่ที่ประกอบไปด้วยเครื่องจักรมีกำลังรวมตั้งแต่ 50 แรงม้า หรือใช้คนงาน 50 คนขึ้นไปสำหรับทำการผลิต ประกอบ บรรจุ ซ่อมบำรุง ลำเลียง เก็บรักษา หรือทำลายสิ่งใดๆ จำเป็นต้องดำเนินตามขั้นตอน และเงื่อนไขที่กรมโรงงานอุตสาหกรรมกำหนดไว้ ตาม พ.ร.บ. โรงงาน พ.ศ. 2562 ซึ่งได้กำหนดโรงงานไว้ 3 ประเภท ได้แก่
- โรงงานประเภทที่ 1 เป็นโรงงานที่ใช้เครื่องจักรไม่เกิน 20 แรงม้า และคนงานไม่เกิน 20 คน ไม่ก่อปัญหามลพิษ
สิ่งแวดล้อม หรือเหตุเดือดร้อนอันตราย เช่น ฟักไข่โดยใช้ตู้อบ, ซ่อมรองเท้าหรือทำเครื่องหนังทุกขนาด, โรงงานซ่อมนาฬิกาหรือเครื่องประดับ เป็นต้น โดยโรงงานประเภทนี้ไม่ได้อิงกับขนาดของแรงม้าเป็นหลัก - โรงงานประเภทที่ 2 เป็นโรงงานที่ใช้เครื่องจักรมากกว่า 50 แรงม้า และมีจำนวนคนงานมากกว่า 50 คน แต่ไม่เกิน 75 คน อาจก่อปัญหามลพิษหรือเหตุเดือดร้อนเล็กน้อย ที่สามารถแก้ไขปรับปรุงได้ไม่ยาก เช่น โรงงานผลิตเครื่องดื่ม หรือ โรงงานผลิตน้ำแข็ง เป็นต้น โรงงานประเภทนี้ผู้ผลิตไม่จำเป็นต้องขออนุญาต แต่ต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่ทราบก่อนเริ่มดำเนินงานประกอบกิจการ
- โรงงานประเภทที่ 3 เป็นโรงงานที่ใช้เครื่องจักรมากกว่า 75 แรงม้า และมีจำนวนคนงานมากกว่า 75 คน โรงงานประเภทนี้จะต้องมีใบ ร.ง.4 ตามกฎกระทรวง และต้องทำการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment) หรือ EIA เนื่องจากเป็นโรงงานที่มีขนาดใหญ่ และอาจส่งผลกระทบต่อพื้นที่ใกล้เคียง เช่น โรงงานเกี่ยวกับน้ำมันจากพืช และ สัตว์, โรงงานผลิตแอลกอฮอล์, โรงงานเกี่ยวกับไม้ หรือโรงงานฟอกย้อมสี เป็นต้น
โดยโรงงานประเภทที่ 1 และ 2 ห้ามก่อตั้งกิจการในระยะ 50 เมตร จากเขตติดต่อสาธารณสถาน ได้แก่ โรงเรียน, โรงพยาบาล, วัด, โบราณสถาน และแหล่งอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ ส่วนโรงงานประเภทที่ 3 ห้ามก่อตั้งกิจการในระยะ 100 เมตร จากเขตติดต่อสาธารณสถาน และต้องอยู่ในสถานที่ และสภาพแวดล้อมที่เหมาะสม มีบริเวณเพียงพอ ไม่ก่อให้เกิดอันตราย หรือสร้างความเสียหายต่อบุคคล หรือทรัพย์สินของผู้อื่น
จำแนกโรงงานตามประเภทธุรกิจ
สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจหรือนักลงทุนที่ต้องการสร้างโรงงาน คุณควรเข้าใจเกี่ยวกับธุรกิจประเภทต่างๆ เพื่อเป็นแนวทางในการประกอบกิจการ ซึ่งสามารถจำแนกโรงงานอุตสาหกรรมตามประเภทของธุรกิจได้ 3 ประเภทหลักๆ ดังนี้
- อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ หมายถึง อุตสาหกรรมที่ต้องใช้แรงงานมนุษย์, เครื่องจักร, อุปกรณ์ และเงินลงทุนจำนวนมาก เช่น อุตสาหกรรมถลุงเหล็ก และผลิตเหล็กกล้า เป็นต้น
- อุตสาหกรรมขนาดย่อม หมายถึง อุตสาหกรรมที่ต้องใช้แรงงานมนุษย์, เครื่องจักร, อุปกรณ์ รวมถึงเงินทุนที่น้อยกว่าอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ โดยส่วนมากจะเป็นผลิตภัณฑ์ที่ผลิตเครื่องอุปโภาค-บริโภคทั่วไป เช่น น้ำมัน, น้ำปลา หรือน้ำตาล เป็นต้น
- อุตสาหกรรมในครัวเรือน หมายถึง อุตสาหกรรมที่ทำกันภายในครอบครัวหรือในบ้านที่อยู่อาศัย โดยเป็นอุตสาหกรรมที่ใช้แรงงานคนเป็นส่วนใหญ่ ในการสร้างผลิตภัณฑ์ที่ใช้ความชำนาญทางฝีมือ เช่น การแกะสลัก หรือการจักสาน เป็นต้น
ข้อควรระวังการ ก่อสร้างโรงงาน
นักลงทุนหรือผู้ประกอบการธุรกิจ ที่ต้องการพัฒนาธุรกิจในภาคอุตสาหกรรม จำเป็นต้องรู้ข้อควรระวังในการก่อสร้างโรงงาน เพื่อจัดเตรียมวิธีรับมือหากเกิดปัญหาขึ้นในอนาคต ซึ่งข้อควรระวังที่ต้องวางแผนให้ดีก่อน ก่อสร้างโรงงาน มีดังนี้
1. เลือกพื้นที่ก่อสร้างโรงงานให้เหมาะสม
ก่อนสร้างโรงงานผู้ประกอบการจำเป็นต้องหาข้อมูลของโรงงานที่อยู่รอบข้าง เพื่อพิจารณาถึงปัจจัยที่อาจจะส่งผลกระทบต่อการผลิตของตนเองในระยะยาว ควรหลีกเลี่ยงการก่อสร้างโรงงาน ในบริเวณที่เคยเป็นสระน้ำหรือบ่อน้ำมาก่อน เพราะเสี่ยงเกิดปัญหาดินทรุดในอนาคต แต่ถ้าจำเป็นต้องถมที่ดินในพื้นที่บริเวณนี้ ต้องพิจารณาเรื่องการถมที่อย่างรอบคอบ แนะนำว่าควรเลือกทรายดำในการถมที่ และบดอัดแต่ละชั้นให้แน่น
2. คำนวณค่าใช้จ่ายว่าคุ้มหรือไม่
ผู้ประกอบการต้องคำนึงถึงงบประมาณที่ต้องการลงทุน เพราะต้องวางแผนเรื่องระบบการจัดการ, คำนวณค่าเครื่องจักร, ค่าบำรุงรักษา, การว่าจ้างพนักงาน รวมถึงคำนวณผลประกอบการที่ออกมาว่าคุ้มค่ามากแค่ไหน และได้ทุนคืนภายในระยะเวลาเท่าไหร่ เพราะถ้าหากวางแผนค่าใช้จ่ายไม่ดี อาจต้องเพิ่มการลงทุนไปเรื่อยๆ ทำให้ค่าใช้จ่ายบานปลาย และอาจส่งผลเสียต่อตัวธุรกิจได้ในอนาคต
3. เลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ
ผู้รับเหมาในแวดวงก่อสร้างมีอยู่มากมาย แต่ใช่ว่าทุกคนจะสามารถดำเนินการก่อสร้างอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ได้ เพราะการสร้างโรงงานไม่ได้มีโครงสร้างเหมือนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป จึงจำเป็นที่ต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ในด้านการ ก่อสร้างโรงงาน ที่สำคัญบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดีต้องมีบริการครบวงจร และสามารถแจกแจงงบประมาณคร่าวๆ ได้ว่าต้องใช้ต้นทุนในการก่อสร้างเท่าไหร่ เพื่อช่วยประหยัดต้นทุนของผู้ประกอบการ
ขอแนะนำ V.K.B บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มาพร้อมทีมผู้เชี่ยวชาญ สามารถให้คำปรึกษาด้านการก่อสร้างได้ทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น โรงงานอุตสาหกรรมขนาดเล็ก หรือขนาดใหญ่ พร้อมดูแลตั้งแต่ต้นจนจบงาน รับรองว่าคุณภาพที่ได้จะทำให้โรงงานของคุณมีประสิทธิภาพในระยะยาวแน่นอน
มองหาผู้รับเหมา ก่อสร้างโรงงาน ที่มีความเชี่ยวชาญต้อง V.K.B
ก่อนลงทุน ก่อสร้างโรงงาน ผู้ประกอบการต้องเริ่มจากการวางแผนระบบการจัดการให้ครอบคลุม และเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ขอแนะนำ V.K.B contracting บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ที่ให้บริการมาอย่างยาวนานกว่า 30 ปี มีทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ สามารถให้คำแนะนำด้านการก่อสร้างทุกรูปแบบ ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่าทุกบริการจะตอบโจทย์ความต้องการ และ มีคุณภาพอย่างแน่นอน
- งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsource คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
- ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ
สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ
Facebook : VKB Contracting
Line : @vkbth
Tel : 081-735-6625 , 097-445-4146 , 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637
Email : vkb.cont@gmail.com