หากคุณกำลังวางแผนอยากลงทุนสร้างคอนโด จำเป็นต้องมีการ “ประเมินราคาก่อสร้างคอนโด” เพราะเป็นสิ่งหนึ่งที่มีความสำคัญอย่างมาก เนื่องจากการสร้างคอนโด มีข้อกำหนดด้านโครงสร้าง ความปลอดภัย ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างสูง และมีระบบที่ซับซ้อนกว่าอาคารพักอาศัยทั่วไป ซึ่งการประเมินราคาที่ถูกต้อง จะช่วยให้ผู้ประกอบการและผู้ซื้อ สามารถวางแผนทางการเงินได้อย่างเหมาะสม สำหรับใครสนใจ สร้างคอนโด 8 ชั้น ราคา เป็นกลาง สามารถตรวจสอบได้ VKB พร้อมให้คำปรึกษา! เพราะที่นี่เรามีผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้คำปรึกษา ในด้านที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและออกแบบโดยตรง จะมีรายละเอียดอะไรที่น่าสนใจบ้าง? มาทำความรู้จักเราเพิ่มเติมได้ในบทความนี้
VKB คือใคร
VKB คือ บริษัท วี.เค.บี. คอนแทรคติ้ง จำกัด (V.K.B. CONTRACTING CO., LTD.) เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างในประเทศไทย ที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 30 ปี ให้บริการด้านงานก่อสร้าง งานออกแบบ ให้คำปรึกษา และบริหารโครงการ และมีจุดเด่นหลายประการ ที่ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับการก่อสร้าง ได้แก่
- ประสบการณ์ยาวนานกว่า 30 ปี – แสดงให้เห็นถึงความมั่นคง และประสบการณ์ที่สั่งสมมานานในการดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งหมายถึงความเข้าใจในกระบวนการทำงาน การแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้น และการส่งมอบงานที่มีคุณภาพ
- บริการครบวงจร (One-Stop Service) – V.K.B. ไม่ได้เป็นแค่ผู้รับเหมาก่อสร้าง แต่ยังให้บริการครอบคลุมตั้งแต่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญและนักออกแบบที่พร้อมสร้างสรรค์ผลงาน ตอบโจทย์ตามความต้องการของลูกค้า
- งานก่อสร้าง ดำเนินการก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร ที่มีคุณภาพ
- ให้คำปรึกษา สามารถให้คำแนะนำและช่วยแก้ไขปัญหา ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างทุกรูปแบบ
- บริหารโครงการ ดูแลและบริหารจัดการโครงการตั้งแต่ต้นจนถึงวันที่ส่งมอบงาน
- ความเชี่ยวชาญหลากหลาย
- อาคารที่พักอาศัย มีประสบการณ์ในการ สร้างหอพัก อพาร์ทเม้นท์ และคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะการสร้างหอพัก “ตกแต่งภายในพร้อมอยู่” ซึ่งเพิ่มความสะดวกให้กับผู้ลงทุน
- อาคารอุตสาหกรรม เป็นผู้เชี่ยวชาญในการสร้างโรงงานและโกดัง ซึ่งต้องอาศัยความรู้เฉพาะทาง ด้านโครงสร้างและระบบอุตสาหกรรม
- ความน่าเชื่อถือและการประกันงาน – VKB เป็นบริษัทจดทะเบียนที่มีที่ตั้งชัดเจน มีเอกสารสัญญาที่ชัดเจน
- ทีมงานคุณภาพ – ทางบริษัทของเรามีทีมงาน บุคลากร ที่มีคุณภาพ พร้อมให้บริการอย่างเต็มที่
เช็กก่อน สร้างคอนโด 8 ชั้น ราคา คุ้มค่าไหม กับการลงทุน ?
หลายคนอาจเกิดคำถามว่า “สร้างคอนโด ถ้าลงทุนไปแล้วคุ้มไหม? ” ในหัวข้อนี้ VKB จะมาแนะนำเทคนิคการพิจารณาเบื้องต้น เกี่ยวกับการลงทุนสร้างคอนโด 8 ชั้น ต้องบอกก่อนว่า คอนโด 8 ชั้น จัดเป็นคอนโดประเภท Low-Rise ซึ่งมีจำนวนยูนิตน้อยกว่า ทำให้มีความสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโด High-Rise มีค่าใช้จ่ายในการดูแลต่ำกว่า และมีราคาเข้าถึงได้ง่ายกว่า
ถ้าหากถามว่า “คุ้มค่าไหม” ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ซึ่งนอกจากเรื่อง ทำเลที่ตั้ง กลุ่มเป้าหมาย และการบริหารจัดการแล้ว เรื่องระยะเวลาและราคาประเมินการก่อสร้างก็สำคัญไม่แพ้กัน แต่ทั้งหมดนี้คุณสามารถตรวจสอบได้ด้วยตัวเอง หัวข้อถัดไปเราได้เตรียมวิธีการตรวจสอบราคา สร้างคอนโด 8 ชั้น ไว้ให้คุณแล้ว ตามมาดูกัน!
วิธีการตรวจสอบราคา สร้างคอนโด 8 ชั้น ทำอย่างไรได้บ้าง
วิธีการตรวจสอบราคาก่อสร้างคอนโด 8 ชั้น เป็นเรื่องที่ซับซ้อนกว่าการประเมินราคาซื้อ-ขาย หรือราคาประเมินจากกรมธนารักษ์มาก เนื่องจากเกี่ยวข้องกับรายละเอียดทางเทคนิค และปัจจัยเฉพาะของแต่ละโครงการ แต่ก็มีหลายวิธีที่คุณสามารถใช้เพื่อประมาณการ หรือตรวจสอบความเหมาะสมของราคาได้ โดยแบ่งออกเป็น 2 วิธีหลักๆ ดังนี้
- ตรวจสอบด้วยการทำใบ BOQ – BOQ เป็นเอกสารที่แสดงรายละเอียดค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการก่อสร้าง รวมถึงค่าวัสดุ ค่าแรง และปริมาณการใช้วัสดุ ช่วยให้เห็นภาพรวมของค่าใช้จ่าย และสามารถเปรียบเทียบราคาจากผู้รับเหมาแต่ละรายได้ละเอียดขึ้น
- เปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตร – วิธีนี้เหมาะสำหรับบ้านทั่วไป ที่ไม่ได้มีรายละเอียดมากนัก โดยเปรียบเทียบราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรจากผู้รับเหมาหลายราย เป็นวิธีการประเมินอย่างง่าย และมีโอกาสที่ราคาจะคลาดเคลื่อนสูง
แนะนำว่าควรหาที่ปรึกษาควบคุมงานก่อสร้างที่มีคุณภาพ มีความเชี่ยวชาญด้านการประเมินราคาก่อสร้างโดยตรง จะช่วยวางแผนงานก่อสร้างและประเมินราคาได้อย่างแม่นยำ สามารถควบคุมงบประมาณการลงทุนให้กับคุณได้
VKB สร้างคอนโด 8 ชั้น ราคา เริ่มต้นเท่าไหร่
หากคุณสนใจ สร้างคอนโด 8 ชั้น VKB Contracting ราคา เริ่มต้นจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น ทำเลที่ตั้ง ขนาดของห้อง และวัสดุที่ใช้ แต่โดยทั่วไปแล้ว ราคาค่าก่อสร้างเริ่มต้นของคอนโด 8 ชั้น อยู่ที่ประมาณ 13,900 – 23,000 บาท/ตร.ม. ถ้าสนใจใช้บริการกับ VKB เรามีบริการจัดทำใบ BOQ เพื่อประเมินราคาก่อสร้าง และมีบริการจัดทำแบบ As-Built Drawing เพื่อใช้สำหรับการบำรุงรักษา ซ่อมแซม หรือปรับปรุงอาคาร หลังการก่อสร้างในอนาคตอย่างแม่นยำ เพราะที่นี่มี
- ทีมวิศวกรและสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญ ในการจัดทำแบบ As-Built
- ใช้เทคโนโลยี CAD/BIM ช่วยเขียนแบบ
- มีประสบการณ์จัดทำ As-Built สำหรับโครงการขนาดใหญ่ เช่น อาคารสูง, อพาร์ทเม้นท์, คอนโด, สำนักงาน
- สามารถจัดทำแบบพร้อมคู่มือการบำรุงรักษา (Maintenance Manual) ได้ตามต้องการ
V.K.B บริษัทรับเหมาก่อสร้างโรงงาน พร้อมให้คำปรึกษาด้วยทีมช่างที่มีประสบการณ์มากกว่า 30 ปี
นอกจากเราจะต้องให้ความสำคัญกับอาคาร หรือโรงงานที่ต้องการแล้ว การเรียนรู้เกี่ยวกับข้อกฎหมายก็จะช่วยลดปัญหาในการก่อสร้างได้เช่นกัน การเลือกจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างโรงงาน หรือบริษัทก่อสร้างที่ดีก็จะช่วยลดภาระ และเป็นที่ปรึกษาที่ไว้ใจได้ เพื่อช่วยให้คำแนะนำกับการลงทุนของเราได้มากขึ้น
เพราะฉะนั้นเราขอแนะนำให้ทุกท่านปรึกษากับผู้รับเหมาชั้นนำด้านการรับสร้างโรงงาน เรายังมีทีมผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้คำแนะนำ หรือคำปรึกษาด้านการก่อ สร้างโรงงาน ทุกรูปแบบ ให้บริการตั้งแต่การก่อสร้าง ออกแบบ ให้คำปรึกษาในการบริหารโครงการ โดยที่ดูแลคุณตั้งแต่ต้นจนถึงวันที่ส่งมอบงาน ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่าทุกบริการ จะตอบโจทย์ความต้องการ และมีคุณภาพอย่างแน่นอน
- งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
- ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ
ต้องการผู้ รับสร้างโรงงาน อุตสาหกรรมดีๆ สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ ได้เลย
Tel : 081-735-6625 , 097-445-4146 , 02-377-6591
