รับสร้างโกดังขนาดเล็ก ในราคาเป็นธรรม มีคุณภาพ

โกดังสินค้า เป็นสถานที่ที่จำเป็นอย่างมากสำหรับธุรกิจที่ต้องมีการผลิต หรือสต๊อกสินค้าไว้ในปริมาณมาก เพื่อให้เพียงพอต่อการจัดจำหน่ายในแต่ละพื้นที่ ดังนั้นในปัจจุบันจึงมีตัวเลือกในการก่อสร้าง หรือเช่าพื้นที่จัดเก็บเหล่านี้เพื่อสะดวกในการขนย้ายกระจายสินค้าไปยังพื้นที่ต่างๆ อย่างไรก็ตามการสร้างโกดังเป็นของตัวเองก็จะเพิ่มความคล่องตัว และความปลอดภัยในการจัดเก็บสินค้าได้มากยิ่งขึ้น ในบทความนี้เราจึงมีข้อควรรู้ก่อนจ้างผู้ รับสร้างโกดังขนาดเล็ก เพื่อให้ผู้ประกอบการหน้าใหม่ได้เข้าใจถึงกระบวนการ และโกดังประเภทต่างๆ กันให้มากขึ้น 

และสำหรับใครที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างโกดัง หรือผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์สูงวันนี้เรามีเช็กลิสต์ที่สำคัญในการเลือกผู้รับเหมาที่มีคุณภาพมาฝากทุกท่านกันด้วย หากพร้อมแล้วสามารถติดตามข้อมูลต่างๆ ไปพร้อมกันได้เลยที่นี่ !

ทำความรู้จัก โกดัง 6 ประเภท ก่อนเลือกบริษัท รับสร้างโกดังขนาดเล็ก

ก่อนจะทำการสร้างโกดังนั้น เราก็อยากให้ทุกท่านมาจำแนกประเภทโกดังกันก่อน เพราะโกดังแต่ละประเภทนั้นก็จะมีฟังก์ชัน และพฤติกรรมการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป จึงส่งผลกระทบต่อการออกแบบ และการใช้งานเป็นส่วนใหญ่ โดยโกดังนั้นจะสามารถแบ่งออกได้เป็น 6 ประเภทเบื้องต้น ดังนี้

• โกดังสินค้าส่วนตัว – โกดังที่จัดเก็บสินค้าสำหรับผู้ผลิต อาจมีที่ตั้งบริเวณฐานการผลิต หรือเป็นโกดังเพื่อการจัดเก็บก่อนจัดส่งสู่ร้านค้าขายปลีกรายย่อยอีกในอนาคต
• โกดังสินค้าสาธารณะ – โกดังที่อยู่ภายใต้หน่วยงานของรัฐบาล หรือรัฐวิสาหกิจ เพื่อให้ธุรกิจขนาดเล็ก หรือ SME ที่ต้องการเช่าพื้นที่จัดเก็บสินค้า โดยจะต้องมีการประมูล จอง หรือแข่งขันเพื่อทำสัญญาการเช่า ซึ่งราคานั้นก็จะแตกต่างกันออกไปในแต่ละพื้นที่ และช่วงเวลา
• ศูนย์กระจายสินค้า – เป็นศูนย์ที่ใช้เพื่อกระจายสินค้าสู่ร้านค้าปลีกรายย่อย หรือกระจายสู่มือผู้บริโภคโดยตรง ส่วนใหญ่จะมีขนาดใหญ่เพื่อทำการคัดแยก และคัดกรองสินค้าไว้เป็นหมวดหมู่ โดยภายในจะมีการหมุนเวียนสินค้าอยู่ตลอดเวลา
• คลังสินค้าทัณฑ์บน – เป็นคลังหรือโกดังที่เก็บสินค้ารอตรวจสอบจากศุลกากร ซึ่งได้รับการดูแลโดยตรงจากรัฐบาล มักจะมีที่ตั้งอยู่บริเวณท่าเรือ หรือสนามบินเพื่อทำการตรวจสอบความถูกต้อง และการชำระภาษีก่อนนำจ่าย
• โกดังควบคุมอุณหภูมิ – นิยมใช้ในอุตสาหกรรมอาหาร และยา รวมไปถึงของสด เช่น ดอกไม้ที่ต้องการการควบคุมอุณหภูมิเพื่อควบคุมคุณภาพของสินค้า ไม่ให้เสียหาย หรือเน่าเสียก่อนถึงมือผู้บริโภค
• โกดังสินค้าแบบบริหารจัดการ – โกดังที่คล้ายๆ One-Stop-Service ของผู้ค้าแบบ E-commerce ซึ่งนอกจากจะไว้จัดเก็บสินค้าแล้ว ยังเป็นสถานที่แพ็คของ และนำส่งให้กับบริษัทขนส่งโดยตรงได้อีกด้วย

ก่อนว่าจ้างผู้ รับสร้างโกดังขนาดเล็ก ผู้ประกอบการจึงควรทราบถึงฟังก์ชันของแต่ละโกดัง หรือ คลังสินค้า เพื่อออกแบบ และจัดตั้งโกดังให้เหมาะสมกับการใช้งานของคุณ ตลอดไปจนถึงพื้นที่ที่ตั้งโกดังที่ส่งผลต่อกระบวนการเคลื่อนย้าย และขนส่งสินค้าในธุรกิจของคุณ

สร้างโกดัง ควรพิจารณาจาก พื้นที่ก่อสร้าง

ปัจจัยแรกที่ต้องทราบก่อนว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างคือ ปริมาณการจัดเก็บสินค้าที่ต้องการ เพราะปัจจัยดังกล่าวจะส่งผลต่อการออกแบบโกดังทั้งความสูง ความกว้าง และความยาว ตลอดไปจนถึงประเภทของสินค้าที่จะนำเข้ามาจัดเก็บ โดยเฉพาะความสูง และขนาดของสินค้า เพราะต้องคำนวณขนาดเครนสำหรับยกสินค้าด้วย

โดยโกดังที่ใช้ระบบเครนในการยกสินค้าอาจจะต้องสร้างให้มีความสูงระหว่าง 7-8 เมตรขึ้นไป แต่หากใช้รถเทรลเลอร์ หรือรถขนของทั่วไปก็อาจตั้งความสูงไว้ที่ 5-6 เมตรก็เพียงพอต่อการใช้งาน ดังนั้นราคาของแต่ละพื้นที่ก็จะแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับความสูง ได้แก่

• โกดังขนาดเล็ก – กลาง – มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 500 ถึง 3000 ตารางเมตร จะมีราคาประมาณก่อสร้างต่อความสูงอยู่ที่
  (4 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 4,500 – 5,000 บาท ต่อตารางเมตร
  (6 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 5,000 – 5,500 บาท ต่อตารางเมตร
  (8 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 5,000 – 6,000 บาท ต่อตารางเมตร
  (10 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 6,000 – 6,500 บาท ต่อตารางเมตร

 

• โกดังขนาดใหญ่ – มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 3000 ถึง 10000 ตารางเมตรขึ้นไป จะมีราคาประมาณก่อสร้างต่อความสูงอยู่ที่
  (4 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 4,000 – 6,000 บาท ต่อตารางเมตร
  (6 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 5,000 – 6,000 บาท ต่อตารางเมตร
  (8 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 5,500 – 7,000 บาท ต่อตารางเมตร
  (10 เมตร) – ราคาจะอยู่ประมาณ 6,000 – 7,500 บาท ต่อตารางเมตร

**หมายเหตุ**  ราคานี้อ้างอิงจากโกดังที่มีลักษณะดังนี้ ฐานราก , เสา , คาน ที่ใช้วัสดุคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างผนัง และ หลังคาเป็นเหล็ก (มุงด้วย Metal sheet) พื้น คอนกรีตเสริมเหล็ก (พื้นที่ไม่มีเข็ม หรือ slaps on ground รับน้ำหนักได้ช่วง 500 – 1,000 kg / sqm.)

ทั้งนี้ ราคาของการก่อสร้างอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับวัสดุและรูปแบบอาคาร

V.K.B รับสร้างโกดังขนาดเล็ก พร้อมออกใบ BOQ เพื่อบอกราคาก่อนทุกครั้ง

หลังจากทราบราคาประเมินคร่าวๆ กันไปแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่เราขอแนะนำให้ทุกท่านสอบถามกับผู้รับเหมา หรือบริษัทก่อสร้างคือการออกใบ BOQ (Bill of Quantities) เป็นใบแสดงวัสดุและค่าใช้จ่าย ที่ผู้รับเหมาจำเป็นต้องประเมินราคา และแสดงรายการทั้งหมดที่เกี่ยวข้องในโครงการไม่ว่าจะเป็น ปริมาณวัสดุ ที่ใช้ในแต่ละรายการ ราคาต่อหน่วย โดยอิงจากแบบอาคารที่จะก่อสร้างขึ้นมา

เนื้อหาทั้งหมดจะระบุรายละเอียดเกี่ยวกับวัสดุอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็น สี รุ่น ขนาด ปริมาณที่ใช้ และราคา รวมถึงบางเจ้าอาจมีการระบุกำไร และค่าดำเนินการเข้าไปด้วย ทำให้ผู้ว่าจ้างสามารถตรวจสอบได้ รวมถึงการตรวจสอบคุณภาพงานว่าตรงกับราคาที่ประเมินไว้หรือไม่

มั่นใจได้มากกว่า ด้วย V.K.B บริษัท รับสร้างโกดังขนาดเล็ก พร้อมทีมงานมืออาชีพ

สำหรับใครที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างโกดังที่มีประสบการณ์สูง เราขอแนะนำให้ทุกท่านปรึกษากับผู้รับเหมาชั้นนำด้านการ รับสร้างโรงงาน เรายังมีทีมผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้คำแนะนำ หรือคำปรึกษาด้านการก่อสร้างโรงงาน ทุกรูปแบบ ให้บริการตั้งแต่การก่อสร้าง ออกแบบ ให้คำปรึกษาในการบริหารโครงการ โดยที่ดูแลคุณตั้งแต่ต้นจนถึงวันที่ส่งมอบงาน ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่าทุกบริการ จะตอบโจทย์ความต้องการ และมีคุณภาพอย่างแน่นอน

• งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsource คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่

• งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ

• ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ

 

 

ต้องการผู้ รับสร้างโรงงาน อุตสาหกรรมดีๆ สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ ได้เลย

Facebook : VKB Contracting

Line : @vkbth

Tel : 081-735-6625 , 097-445-4146 , 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637

Email : vkb.cont@gmail.com